ライオンズクオーレ池袋ソシア

  • 東京都豊島区西池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
5,998万円
190.8万円/㎡
相場
5,081万円
161.7万円/㎡
3,769
4,643
5,518
6,393
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,518万円
147.7万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズクオーレ池袋ソシア
5,998万円（190.8万円/㎡）/ 4階 / 31.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は143.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,998万円190.8万円4階 31.43㎡ 1LDK北西
2025/12/093,150万円130.0万円4階 24.24㎡ 1R北西
2025/12/026,480万円181.1万円6階 35.78㎡ 1LDK北西
2025/11/042,950万円121.7万円5階 24.24㎡ 1R-
2025/10/294,480万円142.5万円4階 31.43㎡ 1LDK北西
2025/06/213,400万円117.2万円4階 29㎡ 1R南東
2023/10/318,880万円122.1万円6階 72.72㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は154.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,998万円190.8万円31.43㎡1LDK4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2025/10/15ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,980万円147.6万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2025/12/03シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,480万円143.6万円31.2㎡1R11階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/10/17小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 5,830万円150.8万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2025/09/14ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,380万円165.3万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/11/08CRACIA新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅2分 3,540万円147.8万円23.95㎡1K10階 / 12階建 -2012年55戸RC
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2025/10/17リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,780万円155.1万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2025/05/17フィース駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 4,480万円151.9万円29.49㎡1K11階 / 13階建 南西2010年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は豊島区の平均と比較して27.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
149.8万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ライオンズクオーレ池袋ソシア
所在地東京都豊島区西池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月2009年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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